緣由

淡海新市鎮係配合民國77年行政院核定之「興建中低收入住宅方案」辦理，民國80年發布實施淡海新市鎮特定區計畫，並分別於民國89年及102辦理過通盤檢討，現行計畫為民國102年11月18日公告發布實施「變更淡海新市鎮特定區計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)」；依據都市計畫法第26條規定：「都市計畫經發布實施，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關每三年或五年內至少應通盤檢討一次，依據發展情況，並參考人民建議作必要之變更。對於非必要之公共設施用地，應變更其使用…。」本計畫第二次通盤檢討發布實施迄今已屆6年，達都市計畫法第26條之規定，且因應時空變遷、環境條件、政策方向調整，原有都市計畫內容除應配合現況發展檢討調整因應外，更應符合未來發展需求予以修正。

委託範圍

淡海新市鎮特定區計畫範圍位處台北都會區之西北隅，屬於新北市淡水行轄區內，緊鄰淡水都市計畫區北側，南、北各以台2省道之2號橋、9號橋為界，西至台灣海峽，東至淡水區水源國小；現行計畫面積為1,748.75公頃，除第1期發展區約446.02公頃已開發完成外，第2期發展區第1、2開發區約1,168.14公頃尚未開發。

工程內容

(一)淡海新市鎮特定區主要計畫第3次通盤檢討作業 (二)辦理淡海新市鎮產業園區專案通盤檢討作業 (三)建置淡海新市鎮圖資地理資訊系統(GIS)作業平台

目標及效益

	(一)考量都市發展需求，重新檢視分期分區發展計畫，合理引導新市鎮發展。 (二)依法令規定及民眾意願，評估後期發展區開發方式，有效推動新市鎮開發。 (三)遵循政策指導及新北市產業園區方案，檢討產業專用區，健全都市經濟機能。 (四)重新檢討土地使用與公共設施計畫，參考人民陳情意見，滿足居民使用需求。 (五)彙整歷史及相關資料，記錄重要辦理經過，完整呈現淡海新市鎮開發歷程。 (六)建置淡海新市鎮圖資地理資訊系統(GIS)作業平台，提升業務執行效率。 (七)透過跨部會研商新市鎮發展策略及執行方向，以利後續新北市政府接管事宜。