回首頁 | 網站地圖 | 聯絡我們
首頁 > 服務項目 > 城鄉規劃部   精選案例 - 城鄉規劃部
 
 

都市計畫與都市設計

      本公司自前身財團法人中央營建技術顧問研究社成立以來,長久致力於配合國家發展建設與城鄉發展計畫,從事國內都會區實施發展計畫、新市鎮與新市區規劃、都市計畫、擬定、變更、通盤檢討、個案變更、土地使用與變更評估、科學園區及工業園區規劃等,並配合提升都市景觀與都市特色,對於都市設計規範與都市設計準則等案件亦具豐富服務經驗,並以結合各相關專業人才、提供豐富經驗及專業技術團隊為服務理念。

image description

土地開發

     土地開發及土地使用為都市及區域規劃的主要內容之一,本公司自前身財團法人中央營建技術顧問研究社成立以來,一直致力於配合政府部門推動土地開發及促進土地有效利用,從事土地使用實質規劃、經營方式、開發方式(區段徵收) 、開發可行性評估、土地分區配置規劃、分期分區發展計畫、財務計畫、成本及預期效益分析等相關方面之研究,並已累積豐富經驗與專業技術團隊。

image description

城鄉風貌與景觀規劃

      隨著時代潮流演進及生活水準提高,優美及舒適空間環境逐漸被大眾所重視;同時,隨著創造魅力城鄉活動興起,對於建築、景觀遊憩、環境規劃設計專業人才需求因此提昇。本公司為配合公共建設、土地整體開發美麗願景以及都市景觀發展需求,極力展開業務之推廣,冀求對國內有關環境景觀美學創造、建設及維護等工作有所貢獻,期許能夠將專業實務之領域上推展至更完善的境界。
本公司景觀建築小組多以承攬大型公共建設為主,包括道路景觀,開放空間等規劃設計且累積了許多豐富的經驗,以擴大嘉義縣治公園綠地廣場獲得好評外,另外在下述各項方面皆有佳績表現,包括:彰化員林大排沿岸景觀規劃、八掌溪整體規劃、大鵬灣風景特定區整體發展規劃設計、竹東鎮社區總體營造整體規劃研究、停車場及收費站建築配置含週邊景觀綠化處理、水土保持生態復育等;除了生態綠化、道路沿線景觀美感形塑、配合城鄉發展計劃及社區總體營造等,期能綜合生態的、都市的、文化的、美質各項條件下,將都會與城鄉,自然與人文一起成長,以提昇環境空間品質,創造人類與自然環境之和諧關係為終極目標。


BOT專案計畫

      引入民間資金,活絡經營效能是近年來公部門為了促進土地有效利用所採取的策略之一,公部門為了將公共建設順利BOT出去,通常會預先委託專業的顧問公司將標的物進行規劃包裝,藉以降低風險並吸引投資目光,此即所謂BOT專案委託,服務內容涵括先期規劃、招商文件、甄審作業、以及議約簽約等相關文件之研擬,其中涉及土管、營建、法律、財務等不同專業領域。

image description

區段徵收與土地分配

      區段徵收為促進都市建設發展之有效土地開發方式,本公司自民國90年起辦理「桃園縣高速鐵路桃園車站特定區區段徵收開發案測量、地籍整理及土地分配作業」,對於區段徵收可行性評估、土地及改良物補償查估、測量及調查等相關作業迄今已累積豐富經驗並培養專業技術團隊,近年來更積極參與工業區土地配售及出售作業,拓展本公司專業服務領域。


都市更新

      配合行政院「加速推動都市更新方案」以提升經濟成長及帶動地區發展之政策,積極參與政府與民間之都市更新,並以多年之都市發展及土地開發等相關經驗,經由詳實之相關資料分析與調查、土地相關權利人及居民意願調查分析等提出更新地區範圍、更新單元、土地再發展構想、開發方式及財務可行性評估等,研擬可行之再發展策略,並在推動都市更新之都市更新計畫、變更都市計畫、招商作業、整建維護、都市更新事業計畫等領域提供專業之服務。


 
地址:台北市中正區忠孝東路二段94號5樓  Tel:(02)3393-6886  Fax:(02)3393-6833  Copyright © 2009 財團法人中央營建技術顧問研究社
Designed by 海棠網頁設計